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如何开健身房(现实版)

 

  开健身房找个地下室,离教学区近一点,通风过的去的。法人代表最好找个残疾的(办执照方便,残联可以出面,税免很多,消防可以跟主物业连一起,不过目前很多大城市的健身执照是有投资额限制的,小的规模也要很高的注册资金,没关系,找专门的注册的公司过帐,但发票还是要按注册资金级别来的),器械方面可以收购二手+国产新货,统一喷漆。这不开玩笑的说是最省钱的!
      健身会所就不一样了,有很多种,有钱的起点,没钱的起点,非本地的起点等等。
      折中简单说说(归类为十大天条)。只局限私营化的,舒适堡美格菲青鸟宝力豪等大腕就不算了。(人家不单纯靠健身卡来赚钱,手段多着呢),难度系数满分为10。
    1.寻找及确定投资方并进行有效催眠。难度系数8.5。
  2.寻找场地并在周围3公里内做市调,找靠近人流量大的地方,如超市,VIP商务区,有地铁可扩大到5公里。(如果附近有肯得基或者麦当劳,用点办法把它的市调搞出来,没有比他们更详细的市场分析了)难度系数6.5。
  3.宣传用的单子,公司LOGO,场地效果图,签单的用的合同书和会员章程(记得用隐性霸王条款)难度系数:5.0。
  4.招聘会籍顾问并培训和催眠,展示“公司”美好未来(如职位的快速升华或公司一级市场股票的分配),让他们在炎热或者寒冷的气候里虽然拿着试用期的低薪,仍然充满动力的发单子(发单子是最省钱局域宣传最强的方法,流动率1:5.7)难度系数7.0。
  5.同时开始预售(最好只收订金,别提卡年价格,说器械还在海上飘,说由于汇率不稳定无法计算成本,潜意识提升档次,也就是提升卡价,再者在没有看到正式场地和真实器械的情况下,收订金比全额容易太多了,商量为先)难度系数5.5。
  6.装修同时下器械订单(有很多狐仙一样的器械商会神奇的找到你并催眠你,多接触一下,让他们恶性竞争,最后堕落到没利润光跑量吃反利,但也别耗太久,跟装修同步,器械一般也是需要30-40天的时间到位)难度系数:7.0。
  7.办理营业执照,为什么要第7步办?笨!预售不好可以逃跑啊!你知道为什么只收订金了吧?(找工商税务卫生消防文化体育局的老板,送烟送酒吃饭送金钱,HIHG的时候到桑拿房找个大嫂过一夜,让他们铁面无私变成笑逐颜开)难度系数8.0。
  8.招聘教练(低廉健美的搬运工),客服人员(低廉美丽的清洁工),闲的时候跟会籍一起扫楼发单。并用共产主义理想催眠他们。难度系数6.5。
  9.预售结束前半月,让会籍们签业绩保证书,可以开始电话攻击,软磨硬泡收余额(根据国际通用的二八比例,如果前面照去跑量单,一般前期都不会差,如果某会籍顾问业绩比较高且心思活跃,就找机会解雇他并赖掉他的业绩提成,业绩不好的也自动走人,赖他工资,达尔文的进化论得意发挥,适者生存,优胜劣汰的精英制)难度系数7.0。
10.空调能不开就不开,浴室水忽冷忽热,教练只要老实的不要专业的!(比会员懂就行,能把话说圆就行,花的大起钱去练的人生活的重心不是健美,更不想参加奥运,热爱的往往多数都花不起那钱)争取一年之内回收成本在第二年开春之前加30%-50%转手,原始资本积累完毕!难度系数8.0。
  看吧,这就是没有健身理想化的纯商人的方法和步骤,你看了可能会满意+失望,但这就是现状。
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